Imóvel: do financiamento
ao crédito que ele libera.
Quatro modalidades pra cada momento do imóvel: financiar a compra, usar como garantia (CGI), construir/reformar ou financiar obras do condomínio. Conectados ao Bradesco e demais bancos parceiros.
Imóvel parado vale dinheiro.
Você só não sabia como.
Imóvel quitado parado, e a única "opção" do gerente é crédito pessoal caro.
Quer financiar o primeiro imóvel mas cada banco mostra uma taxa diferente.
Tem obra começando e não sabe se vale a pena financiar a construção ou esperar.
Síndico precisa fazer reforma na fachada e o rateio único quebra os condôminos.
Como a NRB resolve
A NRB conecta você aos maiores bancos do Brasil. Você compara taxa, prazo e modalidade num só lugar, com analista humano cuidando até a assinatura.
- Comparativo multibanco entre parceiros
- Avaliação técnica e jurídica do imóvel antes da proposta
- 4 modalidades pra cada momento do imóvel
- Analista humano acompanhando até a assinatura
Quatro linhas, quatro momentos do imóvel.
Da compra do primeiro imóvel à reforma, passando pelo crédito com garantia do quitado. Cada linha encaixa num momento.
Residencial, comercial ou terreno. PF usa FGTS, parcela em até 35 anos. PJ via banco parceiro: até 80% do valor (carteira habitacional) ou 60% (carteira comercial), prazo de 10 anos.
Imóvel quitado vira crédito barato. R$70 mil a R$15 milhões, financiamento a partir de R$40 mil, até 60% do valor do imóvel, prazo de 12 a 240 meses. Carência de até 12 meses. Taxa a partir de 1,09% a.m. + IPCA.
Para iniciar ou continuar obra. Taxa a partir de 0,74% a.m. + IPCA, até 10 anos pra pagar, até 80% do valor de avaliação do imóvel pronto. Liberação por medição conforme a obra avança.
Para obras coletivas, fachadas, áreas comuns e melhorias. Parcelas que cabem no orçamento mensal do condomínio, sem rateio agressivo com os condôminos.
Simule financiamento ou Home Equity.
Cálculo pelo SAC com a menor taxa por modalidade. Escolha a aba, ajuste valor e prazo. Para fechar contrato, fale com um analista.
Defina o imóvel e o prazo
| Mês | Parcela | Amortização | Juros | Saldo devedor |
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Cálculo pelo SAC com a menor taxa observada por modalidade: Residencial 10,65% a.a. + TR (até 420 meses) · Comercial 9,00% a.a. + IPCA (até 240 meses). Entrada mínima de 30% do valor do imóvel. Não inclui correção do indexador (TR ou IPCA), que incide sobre o saldo devedor — em períodos de inflação alta, a parcela pode subir. CET completo informado em contrato.
Defina o perfil e o imóvel
| Mês | Parcela | Amortização | Juros | Saldo devedor |
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Cálculo pelo SAC com a menor taxa observada por perfil: PF 18,04% a.a. · PJ 14,28% a.a. Prazo de referência: até 180 meses. Não inclui correção pelo IPCA, que incide sobre o saldo devedor. Aprovação real depende da avaliação do imóvel, do perfil de crédito e do banco escolhido.
Pra quem é e pra quem não é.
+ Pra quem é
- Quem tem imóvel quitado e quer crédito barato (Home Equity / CGI)
- PF buscando financiamento do primeiro imóvel, usando FGTS
- PJ com imóvel residencial ou comercial pra financiar (Bradesco)
- Quem está construindo ou reformando e quer crédito por medição
- Síndico de condomínio com obra grande pra realizar
- Empresa com 2+ anos buscando Home Equity PJ
− Pra quem não é
- Quem não tem imóvel próprio nem entrada (avalie consórcio)
- Imóvel com restrição judicial ou disputa de inventário não resolvida
- CNPJ recém-aberto buscando Home Equity (idade mínima 2 anos)
- Quem quer crédito de curto prazo sem garantia (ver Crédito PF/PJ)
Quatro passos
do primeiro contato à liberação.
Conversa inicial
Você fala com um analista pelo WhatsApp e explica o objetivo: comprar, captar com CGI, construir ou financiar condomínio.
Avaliação do imóvel
Avaliação técnica e jurídica do imóvel. A NRB roda a análise nos bancos parceiros.
Proposta comparada
Você recebe as propostas dos bancos lado a lado: taxa, prazo, sistema (SAC ou Price), garantia.
Contrato e liberação
Assinatura digital ou em cartório (quando exigido). Crédito liberado conforme a modalidade.
O que mais perguntam
antes de fechar.
Posso usar FGTS no financiamento imobiliário?
Qual a diferença entre CGI e Home Equity?
Imóvel parcialmente averbado serve como garantia?
Construção é liberada de uma vez?
Quem é cliente Bradesco precisa pra financiar PJ?
Quanto tempo demora a aprovação?
Avaliação técnica e jurídica antes da assinatura.
Todo imóvel passa por avaliação técnica (engenheiro) e análise jurídica (matrícula, certidões, ônus). Bancos parceiros são autorizados pelo Banco Central. Operação registrada conforme a Lei do SFI.
Em minutos, uma proposta clara.
Fale com um analista e descubra qual das 4 modalidades faz sentido pro seu cenário.
Atendimento presencial.
Atendimento online cobre o Brasil inteiro. Quem está por perto pode passar na loja.